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Una grieta en una fachada puede asustar un poco, pero antes de salir corriendo o empezar a apuntalar el edificio, conviene que nos detengamos un momento para tratar de averiguar sus causas. Se suele pensar que un edificio es algo estático, pero nada más lejos de la realidad, todas las construcciones se mueven: se asientan en el terreno, son movidas por el viento, incluso los diferentes materiales que lo componen reaccionan a la temperatura contrayéndose y dilatándose; esto hace que puedan aparecer grietas en cualquier parte del edificio, pero volviendo a las de la fachada, que son las que nos ocupan hoy, éstas pueden aparecer por varias causas: un mal apoyo de la fábrica de ladrillo, que provoque un desplazamiento del mismo, un aumento del tamaño de los ladrillos por absorción de humedad, el movimiento diferencial del ladrillo respecto otro acabado de la fachada, un asentamiento irregular... La primera medida si detectamos una grieta es la colocación de uno o varios tes

Méndez Álvaro. Tres décadas en construcción.

A mediados de los años 90 del siglo pasado, Méndez Álvaro, un barrio articulado sobre una calle rectilínea de poco más de 2 kilómetros del mismo nombre, situado en el límite sureste de la ciudad de Madrid era un barrio degradado, lleno de grandes construcciones fabriles que generaban un entorno hostil al ciudadano, que en cambio atraía toda clase de negocios ilícitos, como la venta de droga y la prostitución. En el año 2007 el Ayuntamiento de Madrid aprobó el PERI (Plan Especial de Reforma Interior) Méndez Álvaro Norte, en el que se definían las estrategias a seguir para la intervención en un enorme espacio, muy cercano al centro (la Calle Méndez Álvaro empieza junto a la Estación de Atocha) y con excelentes comunicaciones, al tener salida directa a la M-30, pero e ste plan, ideado diez años antes, fue apartado y lo único que se realizó en aquellos años finales del siglo pasado, fueron la Estación Sur de Autobuses y la construcción de varios edificios terciarios encajados entre

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